貸款率利最低銀行推薦2022 | 縮30年房貸挨轟,央行說管這4類人 [圖]
央行打算祭出第5波信用管制、限縮30年以上房貸,引起市場嘩然,央行昨日緊急聲明改口,限縮30年房貸將針對目前管制受限的4類對象,包含法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款、自然人特定地區第2戶購屋貸款、自然人第3戶以上購屋貸款,沒有針對首購族。
央行總裁楊金龍日前在立法院釋出第5波房市管制三方向,其中最受矚目的就是擬把30年房貸期限縮到20年,以打擊投資客。
但目前貸款超過30年者,依據《銀行法》規定,必須無自用房屋,亦即只能是首購、自用購屋者;其次根據試算,貸款1000萬元、利率1.6%、無寬限來計算,貸款30年與貸款20年相比,每個月要多負擔約1.37萬元,外界解讀央行打炒房開始針對「首購族」,而引起市場躁動。