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儘管在抵押貸款利率翻倍之後貸款需求減少,但房價並沒有下跌。根據 Altos Research 的數據,這可能是因為待售房屋的供應仍然低迷。上週待售單戶住宅供應減少1%至54.7萬套,雖然略比初夏時有所上升,但仍接近多年低點,而房價中值也僅從近期高點的45萬美元,小幅下滑至43.99萬美元。
由於需求下降尚未引起太大衝擊,加上可供出售的房屋供應仍然低迷,美國房地產崩盤可能性並不大。Altos Research 執行長西蒙森( Mike Simonsen)表示,待售房屋的供應太少,市場難以遭受重創。
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